Schöne Doppelhaushälfte in guter und sonniger Lage …!

Vermietet

Wohnfläche: Ca. 135 m²

Zimmer: 4

Ort: 8082 Kirchbach / Zentrumsnähe

Grundstücksfläche: 405 m²

Küche: Vorhanden

Heizung: Erdwärme-Zentralheizung

Terrasse: Vorhanden

Balkon: Vorhanden

Garage / Carport: Doppel-Carport

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Kaution: € 4000,--

Provision: 2 BMM + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG
EG: Küche, Wohn- Esszimmer, WC, Vorraum, Terrasse, Doppelcarport, Gerätehütte
OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon
KG: 3 Kellerräume

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kirchbach in der Steiermark, auf einem mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 405 m².
Diese Haushälfte liegt in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes entfernt.
Der Ort Kirchbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist.
Er verfügt über eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Banken, Schulen, Notar, Gasthäuser, Cafés usw.), sodass Sie die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen können. Weiters verfügt dieser Ort über ein gutes Verkehrsnetz Richtung Feldbach und Graz.

Die gemütliche und gut eingeteilte Doppelhaushälfte ist in einem guten Zustand und verfügt über großzügige Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich die schöne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, das gemütliche Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine separate Toilette und der Vorraum.

Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten Balkon), ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Tageslicht und den bereits erwähnten Balkon.

Dieses Wohnhaus ist komplett unterkellert und dieser verflieste Keller besteht aus drei Räumen.

Die sonnigen Räumlichkeiten sind vorwiegend mit behaglichen Parkettböden ausgestattet und werden mit einer angenehmen Erdwärme-Zentralheizung beheizt.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung und zusätzlich gibt es auch eine Gerätehütte.

Die Freizeit können Sie entweder auf der sonnigen Terrasse oder der zum Mietobjekt gehörenden, eigenen Grünfläche verbringen. Diese Grünfläche ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Einmalige Gelegenheit in guter Lage zu einem fairen Mietpreis …!

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Ausstattung:

HWB: 53,60 kWh/m²a

Energieklasse: C

Parkett- bzw. Fliesenböden

2 Toiletten

Sat-TV

Vollkeller

Eigene Grünfläche

Gepflegter Zustand

Sonnige Lage

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über das Haus"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: