Diese sehr schöne, gut aufgeteilte und hochwertige Eigentumswohnung befindet in der Murfelder Straße in Lichendorf ca. 5min. von der Autobahnauffahrt Gersdorf entfernt. Die Gemeinde Straß, mit guter Infrastruktur und doch ländlichem Wohncharakter ist ca. 6min entfernt und die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreicht man ca. in 20min.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage welche im Jahr 2019/2020 erbaut wurde und insgesamt 4 Wohnungen, eine Arztpraxis und ein Café im Erdgeschoß besitzt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten sowie auch die Volksschule in Lichendorf.

Die perfekt eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,46 m² befindet sich im Obergeschoß mit fantastischem Ausblick auf die Umgebung. Das Highlight ist die großzügige DAN-Küche inkl. E-Geräte und Apothekerschrank, welche eine Sonderanfertigung ist. Das Zentrum bildet die große Kochinsel mit einer Steinplatte welche rundum mit ausziehbaren Läden und einer Bar versehen ist.

Ein weiteres Highlight ist der integrierte Abstellraum bzw. Speis welche optisch von außen nicht erkennbar ist. Das angrenzende Esszimmer besitzt einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse die nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Die Terrasse ist teilweise überdacht, besitzt einen Wasseranschluss und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne welche ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre ist. Hier kann man einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.

Dieses Objekt verfügt zusätzlich über ein separates Wohnzimmer, zwei  Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Jeder Raum wurde für sich liebevoll bis ins kleinste Detail eingerichtet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Doppelcarport. Besucherparkplätze stehen ausreichend vor der Wohnhausanlage zur Verfügung.

Diese hochwertige Immobilie ist sowohl mit behaglichen Echtholzparkettböden sowie Fließenböden in Holzoptik ausgestattet. Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung. Der Anschluss am Brunnenwasser sorgt für niedrige Betriebskosten.

Für Ihre Freizeit stehen neben der bereits erwähnten Terrasse sehr schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die hochwertige Kücheneinrichtung sondern auch durch die sehr gute Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie auch dem angenehm milden Klima!

Hochwertig ausgestattete Wohnung in guter Lage zu einem interessanten Kaufpreis …!