Spezielle, gemütliche Eigentumswohnung (Maisonette-Stil) in der Altstadt von Bad Radkersburg …!

Kaufpreis:
€ 156.000,--

Wohnfläche: 83,34 m²

Zimmer: 3

Ort: 8490 Bad Radkersburg

Küche: Vorhanden

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Terrasse / Balkon: Nein

Lift: Nein

Lage: Ruhige Zentrumslage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Provision: 3 % + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerersatzabteil, großer, allgemeiner Lagerraum, allgemeine Grünfläche

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese spezielle, aber gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen, renovierten Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten, in der beliebten Altstadt von Bad Radkersburg.

Die Stadt Bad Radkersburg befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Slowenien und ist nicht nur als Kur- und Thermenstadt bekannt, sondern auch als einer der sonnigsten und wärmsten Orte Österreichs. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im Zentrum der Stadt und liegt so ideal, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Cafés, Therme usw. in wenigen Gehminuten sehr leicht erreichen können.

Die heimelige Wohnung im Maisonette-Stil mit einer Wohnfläche von ca. 83,34 m² befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine großzügige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und einem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum.

Zur Eigentumswohnung gehört auch ein Kellerersatzabteil, ein großer, allgemeiner Lagerraum und eine schön angelegte, allgemeine Grünfläche im nicht einsehbaren Innenhof des Mehrparteienhauses. Diese Grünfläche ist ein Garant für entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre und sie ist nur für die Bewohner des Hauses zugänglich.

Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug gibt es direkt beim Wohnhaus.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit hellen und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung. Die vorhandenen Holztram und die entsprechenden Deckenhöhen verleihen dieser Wohnung eine gewisse Gemütlichkeit und eine spezielle Wohnatmosphäre.

Für Ihre Freizeit stehen neben der bereits erwähnten allgemeinen Grünfläche zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, wie die äußerst beliebte Parktherme oder der bekannte und romantische Mur-Radweg (R2) zur Verfügung.

Im benachbarten Slowenien gibt es weitere sehr beliebte und auch günstige Thermen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die ruhige und zentrale Lage, sondern auch durch die Tatsache, dass dieses Gebäude einst der Stadtkerker von Bad Radkersburg war (trotzdem empfindet man ein angenehmes Wohngefühl).

Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, Eigentum in einem historischen Gebäude mit Charme, in der äußerst beliebten Thermenstadt zu erwerben.

Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und kann deshalb noch nicht für den Eigengebrauch verwendet werden.

Ein Großteil der vorhandenen Möbel kann vom neuen Eigentümer übernommen werden und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Gemütliche, gepflegte Wohnung mit interessanter Vergangenheit …!

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Ausstattung:

HWB: 162,12 kWh/m²a

Energieklasse: D

Laminatböden

Badezimmer mit Wanne, Tageslicht

Sat-TV

Allgemeine Grünfläche

Schöner Zustand

Angenehme Wohnatmosphäre

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



    Ansprechperson

    "Reden wir über die Wohnung"
    Josef Posch Immobilienberater

    Tel: +43 664 - 22 66 076
    E-Mail: