Schöne, gemütliche Hausetage in sonniger Lage mit eigener Grünfläche …!

Mietpreis:
€ 720,-- inkl. BK, HK

Wohnfläche: Ca. 95 m²

Zimmer: 3

Ort: 8283 Bad Blumau

Küche: Vorhanden

Heizung: Öl-Zentralheizung

Balkon / Loggia: Loggia

Carport / Garage: Garage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Kaution: € 2.800,--

Provision: € 1.570,91

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, Garage, Parkplatz, eigene Grünfläche

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne und hochwertige Hausetage befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in sonniger und ruhiger Lage, im berühmten steirischen Thermenort Bad Blumau. Das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten und die bekannte Hundertwasser-Therme ist ca. 800 Meter entfernt.

Die interessante Hausetage befindet sich im Dachgeschoß, ist über einen eigenen Eingang erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Sie besteht aus einer sehr geräumigen, neuwertigen und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem fantastischen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Tageslicht und behaglicher Fußbodenheizung samt zusätzlichem Heizkörper, einer separaten Toilette, einem praktischen Abstellraum und einem großzügigen Vorraum.

Zur Hausetage gehören außerdem eine nach Süden ausgerichtete, ca. 20 m² große Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist, ein großes Kellerabteil, eine Garage und ein weiterer Parkplatz direkt beim Wohnhaus.

Die teils vorhandenen Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten (alle getrennt begehbar) einen besonderen Flair. Sie sind größtenteils mit hellen und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.

Für gemütliche Stunden im Freien sorgen die bereits erwähnte Loggia bzw. die eigene und ruhig gelegene Grünfläche mit leichtem Obstbaumbestand.

Diese wunderschöne und geräumige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird teilmöbliert (ohne Ablöse) übergeben.

Ideal für angenehmes und entspanntes Wohnen …!

 

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Ausstattung:

HWB: 138,50 kWh/m²a

Energieklasse: D

Laminat- bzw. Fliesenböden

Bad mit Wanne, Dusche, Tageslicht

Sat-TV

Großer Balkon

Eigene Grünfläche

Gepflegter Zustand

Sonnige, zentrumsnahe Lage

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über das Haus"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: