Lage, Lage, Lage …! Landwirtschaftliches Anwesen mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus samt Nebengebäuden in ruhiger Lage und mit einem unverbaubaren Ausblick auf die berühmte Riegersburg …!

Kaufpreis:
€ 339.000,--

Grundstücksfläche: 27.496 m²

Wohnfläche: Ca. 100 m²

Zimmer: 3

Ort: 8330 Feldbach / Mühldorf

Küche: Vorhanden

Heizung: Zentralheizung

Terrasse / Balkon: Nein

Carport / Garage: Carport

Lage: Sonnige, ruhige Lage

Beziehbar ab: Sofort

Provision: Provisionsfrei

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Technikraum, Dachboden, 2 Wirtschaftsräume

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses landwirtschaftliche Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 27.496 m² liegt in erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick bis zur berühmten Riegersburg und befindet sich in der beliebten Wohngemeinde Mühldorf bei Feldbach.

Die pulsierende Bezirksstadt Feldbach, mit seinen zahlreichen Ärzten, Schulen, Einkaufs-, Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten, ist nur wenige Autominuten entfernt.

Auch das Einkaufszentrum in Mühldorf ist in kürzester Zeit erreichbar.

Das sanierungsbedürftige Anwesen steht auf einem riesigen, sonnigen, ruhigen und von einem kleinen Wäldchen umgebenen Grundstück und befindet sich am Ende einer Sackstraße.

Der Ort Mühldorf bei Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Dieses Vulkanland ist nicht nur bei Urlaubern äußerst beliebt, sondern immer mehr Leute aus Westösterreich und dem Wiener Raum verlagern ihren Hauptwohnsitz in diese liebliche und faszinierende Gegend.

Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Nutzfläche von über 200 m². Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt bei Bedarf um diese Nutzfläche noch zu vergrößern.

Im Erdgeschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, eine separate Toilette, ein Vorraum und der Technik- bzw. Heizraum.

Der angrenzende Wirtschaftstrakt ist sowohl von außen als auch direkt über das Wohnhaus begehbar.

Über eine praktische Betontreppe gelangt man auf den großen, aber nicht ausgebauten Dachboden. Dieser Dachboden erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.

Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber über einige Holzschuppen, die genügend Platz für Ihre Wirtschaftsgeräte, Gartenmöbel, Fahrräder, Brennholz usw. bieten.

Die hellen Räumlichkeiten des Hauses sind vorwiegend mit Laminatböden ausgestattet und werden mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Holzschuppen zur Verfügung, der als Carport genutzt werden kann. Außerdem gibt es noch reichlich Stellplätze im Freien.

Ihre Freizeit können Sie auf der riesigen Grünfläche verbringen und den grandiosen Ausblick genießen. Von dieser Grünfläche haben Sie einen herrlichen Fernblick bis zur berühmten Riegersburg und sie ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden, in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Für sportliche Aktivitäten gibt es in der benachbarten Bezirksstadt Feldbach zahlreiche Möglichkeiten (Hallen-bzw. Freibad, Skatepark, Fußball und Tennisplätze, Motorikpark, Kunsteislaufplatz, Fischen usw.).

Auch der bei Radfahrern bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in der Nähe vorbei.

Die Südoststeiermark ist bei Radfahrern sowieso extrem beliebt und es werden zahlreiche, gut markierte Radtouren angeboten.

Dieses Anwesen wäre aufgrund der Größe (27.496 m²) und der Gegebenheiten auch ideal für Tierhaltung geeignet. Es verfügt auch über eine eigene Quelle.

Diese Immobilie besticht vorwiegend durch seine einzigartige Lage und könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die gerne ruhig im Grünen wohnen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt nicht missen möchten.

Seltene Gelegenheit, bei der Sie nicht zu lange überlegen sollten.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen …!

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Ausstattung:

HWB: 196,80 kWh/m²a

Energieklasse: F

Laminatböden

Sat-TV

Riesige Grünfläche

Kein Keller

Zahlreiche Parkplätze

Sanierungsbedürftig

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



    Ansprechperson

    "Reden wir über das Haus"
    Josef Posch Immobilienberater

    Tel: +43 664 - 22 66 076
    E-Mail: