Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Carport und eigener Grünfläche in ruhiger und sonniger Zentrumslage …!

Kaufpreis:
€ 194.900,--

Wohnfläche: 66,98 m²

Zimmer: 3

Ort: 8492 Halbenrain

Küche: Vorhanden

Heizung: Nahwärme-Zentralheizung

Terrasse / Balkon: Große Terrasse

Lift: Nein

Carport / Garage: Carport

Lage: Sonnige, ruhige Lage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Sofort

Provision: 3 % + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Offene Küche mit Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse mit großer, eigener Grünfläche, Kellerersatzabteil, Carport

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige und sonnige Neubau-Eigentumswohnung (Erstbezug November 2020) befindet sich in ruhiger und idyllischer Zentrumslage von Halbenrain, nur wenige Kilometer von der äußerst beliebten Thermenstadt Bad Radkersburg entfernt.

Der Ort Halbenrain verfügt über eine entsprechende Infrastruktur, sodass man die Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erledigen kann. Er verfügt auch über einen eigenen Bahnhof und ist daher sowohl mit Bahn als auch mit Bus sehr gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in sonniger und gepflegter Lage, in einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser.

Die neuwertige und gut eingeteilte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 66,98 m² befindet sich im praktischen und sehr beliebten Erdgeschoß und verfügt über eine offen gestaltete Küche samt Wohn- Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse mit angrenzender, eigener Grünfläche. Diese Grünfläche verfügt über eine Größe von 142,53 m² und ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Es gibt nur sehr selten Eigentumswohnungen mit Grünflächen in dieser Größe.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerersatzabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Carportstellplatz zur Verfügung. Für weitere Fahrzeuge sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Insektenschutzgitter ausgestattet und das Badezimmer sowie die separate Toilette sind behindertengerecht ausgeführt. Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten mit einer angenehmen Nahwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Für Ihre Freizeit stehen neben der bereits erwähnten Terrasse und der großzügigen, eigenen Grünfläche zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, wie die äußerst beliebte Parktherme oder der bekannte Mur-Radweg (R2), im benachbarten Bad Radkersburg zur Verfügung.

Im wenige Kilometer entfernten Slowenien gibt es weitere sehr beliebte und auch günstige Thermen.

Bei dieser wunderschönen und hochwertig gebauten Eigentumswohnung sollten Sie nicht zu lange zögern.

Aufgrund der geringen Betriebskosten ist diese Wohnung auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet …!

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Ausstattung:

HWB: 45,50 kWh/m²a

Energieklasse: B

Parkettböden

Badezimmer mit Wanne u. Dusche

Sat-TV

Große, eigene Grünfläche

Neuwertig

Ausreichend Parkplätze

Schöne Wohnanlage

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



    Ansprechperson

    "Reden wir über die Wohnung"
    Josef Posch Immobilienberater

    Tel: +43 664 - 22 66 076
    E-Mail: