AUFTEILUNG

EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse

DG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Balkon

KG: Heiz- bzw. Technikraum, 4 Kellerräume

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses geräumige und sonnige Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in Fluttendorf bei Mureck und steht auf einem großen, ebenen und mit Ganztagssonne verwöhntem Grundstück mit einer Fläche von 1.809 m².

Der Ort Fluttendorf liegt zwischen Mureck und der Thermenstadt Bad Radkersburg, direkt an der B 69.

Somit sind sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Kilometer entfernt.

Die Stadt Mureck verfügt außerdem über ein hochwertiges Ärztezentrum.

Das große, gemütliche und sofort beziehbare Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich eine schöne, geräumige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten samt Essbereich, das behagliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und der riesige Vorraum.

Das Dachgeschoß, dass Sie über eine massive Stiege aus Holz erreichen, verfügt über einen Raum mit sämtlichen Küchenanschlüssen, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.

Von diesen drei Schlafzimmern haben zwei einen direkten Zugang zum sonnigen und nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im Dachgeschoß befinden sich auch das neuwertige Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Fußbodenheizung, eine separate Toilette (auch mit Fußbodenheizung), der schöne und großzügige Vorraum und der bereits erwähnte Balkon.

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist unterkellert und dieser Keller verfügt über den Heiz- bzw. Technikraum und zusätzliche vier Keller- bzw. Lagerräume. Dieser Keller ist sowohl von außen als auch über den Wohnraum erreichbar.

Die sonnigen und gemütlichen Räumlichkeiten des Hauses sind vorwiegend mit Laminatböden ausgestattet und werden mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt.

Zum Objekt gehören auch noch Nebengebäude, wie das alte und nicht mehr bewohnte Haus und die große Hütte aus Holz mit mehreren, absperrbaren Lagerräumen und angrenzendem Carport.

Für Ihre Fahrzeuge stehen neben dem bereits erwähnten Carport auch zahlreiche Stellplätze im Freien zur Verfügung. Bei der Holzhütte könnte man mit geringem Aufwand einen großen Lagerraum zu einer Garage umgestalten.

Für Ihre Freizeit stehen Ihnen die große Grünfläche rund um das Haus und die bereits erwähnte und nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Sie ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre.

Bis zur bekannten Stadt Bad Radkersburg mit seiner äußerst beliebten Therme sind es auch nur wenige Kilometer. Weiters gibt es zahlreiche Radwege in der unmittelbaren Umgebung.

Dieses Haus könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die viel Platz benötigen.

Es wäre aber auch sehr gut für eine Großfamilie geeignet, da es über zwei komplette Wohneinheiten verfügt.

Diese Immobilie wird teilmöbliert verkauft und die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Interessantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu einem vernünftigen und fairen Kaufpreis …!