Wunderschöne, gepflegte und sonnige Hausetage in ruhiger Lage …!

Vermietet

Wohnfläche: 145,09 m²

Zimmer: 5

Ort: 8083 St. Stefan im Rosental

Grundstücksfläche: 5.207 m²

Küche: Vorhanden

Heizung: Gas-Zentralheizung

Wintergarten: Ja

Balkon: Nein

Carport / Garage: 1 Garage

Lage: Sonnige, ruhige Lage

Beziehbar ab: Sofort

Provision: 2 MM + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, 2 Abstellräume, Vorraum, Wintergarten, Kellerabteil, Garage

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ja, es gibt sie noch, die immer seltener werdenden Immobilienjuwelen. Diese wunderschöne, sehr gepflegte und mit Ganztagssonne verwöhnte Hausetage ist zweifelsfrei eine dieser Juwelen.

Die großzügige Hausetage befindet sich zwischen St. Stefan im Rosental und Paldau, auf einem großen, kaum einsehbaren und sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 5.207 m².

Der aufstrebende Ort St. Stefan im Rosental liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Gasthäuser, Cafés, Sportstätten usw.), sodass Sie die Dinge des täglichen Bedarfs direkt in St. Stefan erledigen können.

Die pulsierende Bezirksstadt Feldbach, mit sämtlichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist auch nur wenige Kilometer entfernt.

Die traumhafte und gemütliche Hausetage befindet sich im Dachgeschoß, ist in einem ausgezeichneten Zustand und hat eine Wohnfläche von ca. 145,09 m².

Sie verfügt über eine schöne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und einem Essbereich, eine angrenzende Speis, ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten, ein schönes Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und Tageslicht.

In der Etage befinden sich auch eine separate Toilette, zwei Abstellräume und ein großzügiger Vorraum.

Das vorher erwähnte Wohnzimmer in Kombination mit dem vorhandenen Holzfußboden ist ein Synonym für absolute Gemütlichkeit.

Zur Hausetage gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Tor.

Sollte der Lagerraum im Keller nicht ausreichen – kein Problem. Es gibt noch weitere überdachte Lagerflächen in größerem Ausmaß.

Die sonnigen und gemütlichen Räumlichkeiten der Wohnung sind vorwiegend mit behaglichen Holz- bzw. Korkböden ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einer angenehmen Gas-Zentralheizung, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind.

Es gibt auch eine Entkalkungsanlage und man hat einen Fernblick bis zur berühmten Riegersburg.

Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der bereits erwähnten Garage noch zahlreiche weitere Parkplätze direkt beim Haus zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie entweder im bereits erwähnten Wintergarten oder im Freien auf der dafür vorgesehenen Grünfläche verbringen.

Dieses Objekt könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die viel Platz benötigen, gerne im Grünen wohnen möchten und trotzdem die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht missen möchten.

Aufgrund, der bereits vorhandenen Möbel, wäre diese Hausetage auch ideal als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz zur Ganzjahresmiete nutzbar …!

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Ausstattung:

HWB: 62,80 kWh/m²a

Energieklasse: C

Parkett- bzw. Korkböden

Bad mit Wanne, Dusche, Tageslicht

Sat-TV

Entkalkungsanlage

Zahlreiche Parkplätze

Zum Teil möbliert

Super Zustand

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über das Haus"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: