Wunderschöne, sonnige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage in unmittelbarer Nähe von Feldbach …!

Kaufpreis:
€ 129.900,--

Wohnfläche: Ca. 84 m²

Zimmer: 3

Ort: 8330 Feldbach / Gniebing

Küche: Vorhanden

Heizung: Elektroheizung

Terrasse / Balkon: Großer Balkon

Lift: Nein

Carport / Garage: Tiefgarage

Parkplatz: Fixer Stellplatz im Freien

Lage: Sonnige, ruhige Lage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Sofort

Provision: 3 % + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz, fixer Stellplatz im Freien

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese wunderschöne, sonnige und geräumige Eigentumswohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland, nur zwei Kilometer außerhalb der Bezirksstadt Feldbach, in einer sehr schönen und beliebten Wohnanlage. Diese Wohnanlage liegt in leichter und sehr sonniger Hanglage und ist umgeben von einigen gepflegten Grünflächen und zwei kleineren Waldflächen. Die Anlage vermittelt das Gefühl, in einer Feriensiedlung zu wohnen.

Die pulsierende Stadt Feldbach, mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt bekannt, sondern auch für sein angenehm mildes Klima und seine hohe Dichte an Fachärzten.

Diese gemütliche und perfekt eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer (ca. 30 m²) mit Kaminanschluss und direktem Zugang zum riesigen Balkon. Dieser, nach Südwest ausgerichtete, verflieste und überdachte Balkon verfügt nicht nur über einen traumhaften Ausblick auf das Raabtal, sondern ist auch ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen und herrliche Sonnenuntergänge genießen.

Diese Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Tageslicht, eine separate Toilette, einen großen und praktischen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum.

Zur Wohnung gehört auch ein riesiges Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz als auch ein fixer Parkplatz direkt bei der Wohnung zur Verfügung.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Beheizt werden die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten mit einer Elektroheizung (aktuelle Stromkosten für Heizung, Haushaltsstrom, Warmwasser € 72,–/monatlich), wobei Sie den Großteil der Wohnung aufgrund des vorhandenen Kaminanschlusses im Wohn- Esszimmer auch mit einem Kamin- bzw. Pelletofen beheizen können. Ein solcher Ofen sorgt für wohlige Wärme und ein gutes Raumklima.

Für Ihre Freizeit stehen neben dem bereits erwähnten Balkon, die gepflegten Grünflächen direkt bei der Wohnung, die nur wenige Schritte entfernten Fußball- bzw. Tennisplätze und sehr schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch den fantastischen Ausblick, sondern auch durch die sehr ruhige Lage im Grünen. Sie ist nur über eine Wohnstraße erreichbar und daher sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, der Kindergarten und ein Café samt Bäckerei sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Diese Eigentumswohnung wird teilmöbliert verkauft und die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Schöne, gemütliche Wohnung im Grünen zu einem sehr fairen Kaufpreis …!

 

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Ausstattung:

HWB: 78,77 kWh/m²a

Energieklasse: C

Parkettböden

Kaminofen mit Speckstein

Badezimmer mit Wanne + Dusche

Teilmöbliert

Sat-TV

Riesiges Kellerabteil

Tiefgarage + fixer Stellplatz

Schöner, gepflegter Zustand

Schöner Ausblick

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über die Wohnung"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: