AUFTEILUNG

Offene Küche mit Wohn- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, allgemeine Grünfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese wunderschöne, neuwertige und äußerst geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Gleisdorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Die Stadt Gleisdorf ist durch die vorhandenen Autobahnanschlüsse, die florierende Wirtschaft und die Nähe zur Landeshauptstadt Graz bei Wohnungssuchenden extrem beliebt. Die Stadt Graz ist von Gleisdorf aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer, vor wenigen Jahren errichteten und gepflegten Wohnanlage mit allgemeiner Grünfläche und ausreichend Parkplätzen und liegt so ideal, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Apotheke, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel usw. in wenigen Gehminuten sehr leicht erreichen können.

Die gepflegte, gemütliche und sonnige Wohnung (begehrte Eckwohnung) mit einer Wohnfläche von 88,69 m² befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift erreichbar) und verfügt über eine großzügige, offen gestaltete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten samt einem geräumigen Wohn- Esszimmer (Gesamtfläche ca. 28,21 m²) und direktem Zugang zum sonnigen und ruhig gelegenen Balkon. Dieser riesige und überdachte Balkon mit einer Größe von 12,02 m² und Ost/Süd- Ausrichtung ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre.

Diese Eigentumswohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine großzügige, separate Toilette, einen praktischen Abstellraum, einen großen Vorraum und ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihr Fahrzeug steht ein zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz mit angenehmer Größe zur Verfügung.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit schönen Echtholz-Parkettböden und weißen Innentüren ausgestattet. Beheizt werden die hellen Räumlichkeiten mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung in Form einer behaglichen Fußbodenheizung. Die Heizkosten werden aber aufgrund der hochwertigen Bauweise und der guten Isolierung eher gering ausfallen.In der Wohnung ist außerdem ein Wasserzähler installiert, sodass Sie nur Ihren eigenen Wasserverbrauch zu bezahlen haben.

Das Mehrparteienhaus verfügt auch über Fahrradabstellräume und einen praktischen Kinderwagenabstellraum auf der gleichen Etage.

Für Ihre Freizeit stehen Ihnen der bereits erwähnte Balkon, die allgemeine Grünfläche samt Kinderspielplatz sowie die zahlreichen Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten in und um die Stadt Gleisdorf zur Verfügung.

Wem das nicht genügt, der findet sicher in der nahen Landeshauptstadt Graz sein Auslangen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die relativ ruhige Stadtlage, sondern auch durch die Autobahnnähe und die geringe Entfernung zur Landeshauptstadt Graz. Sie ist daher sowohl für Berufstätige, Familien und Ruhesuchende ideal geeignet.

Neuwertige, gepflegte Eigentumswohnung mit genialer Raumaufteilung …!