AUFTEILUNG

Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia, Kellerabteil, Garage, Parkplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne, geräumige und sonnige Eigentumswohnung befindet sich in Mühldorf, am Stadtrand von Feldbach, in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnanlage.

Die Stadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland und ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt, sondern auch für seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima bekannt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und erst vor wenigen Jahren thermisch sanierten Wohnanlage (Vollwärmeschutz, neue Fenster), umgeben von einer zur Wohnanlage gehörenden Grünfläche und liegt so ideal, dass Sie in wenigen Gehminuten das Einkaufszentrum in Mühldorf bequem erreichen können. Hier gibt es alle wesentlichen Geschäfte, die Sie für das tägliche Leben benötigen.

Das Zentrum der Stadt Feldbach ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés, Bus und Bahn.

Die gut eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,10 m² befindet sich im Obergeschoß mit fantastischem Ausblick auf die Umgebung und verfügt über eine großzügige, neuwertige und mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche, ein angrenzendes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Diese nach Süden ausgerichtete und mit einer Markise ausgestattete Loggia verfügt über einen traumhaften Ausblick ins Grüne und ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.

Diese Eigentumswohnung verfügt auch über zwei großzügige und behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage mit elektrischem Tor als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Als Besonderheit gibt es pro Etage auch zwei allgemeine Wirtschaftsbalkone, auf denen Sie ohne Probleme Ihre Wäsche trocknen können. Somit bietet die Loggia genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Diese Immobilie ist sowohl mit behaglichen Echtholzparkettböden als auch mit modernen Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die sonnigen Räumlichkeiten mit einer angenehmen Öl-Zentralheizung, wobei aufgrund der neuen Fenster (alle mit Insektenschutzgitter) und des vorhandenen Vollwärmeschutzes mit geringen Heizkosten zu rechnen ist.

Für Ihre Freizeit stehen neben der bereits erwähnten Loggia und der Grünfläche direkt bei der Wohnung, das Feldbacher Freizeitzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen, Frei- und Hallenbad, Kunsteislaufplatz und einem Skatepark und sehr schöne Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die ruhige Lage am Stadtrand und die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die Nähe zu den Geschäften.

Geräumige, gemütliche Wohnung in beliebter Lage zu einem interessanten Kaufpreis …!

Zum angegebenen Kaufpreis kommt noch der Betrag eines offenen Sanierungsdarlehens in der Höhe von derzeit ca. € 7.005,– dazu.