OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses riesige und sanierungsbedürftige Wohnhaus mit zahlreichen Lagerräumen und Garagen (ehemalige Fleischerei) befindet sich im Stadtgebiet von Feldbach, auf einem ebenen und sonnigen Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 1.036 m².

Die Stadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland und ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt, sondern auch für seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima bekannt.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus dem Erdgeschoß, dem Obergeschoß und dem ausbaufähigen Dachboden; Keller ist keiner vorhanden.

Es verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein riesiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht, eine separate Toilette, zwei Abstellräume, zwei Vorräume und einen Balkon.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen bzw. mit einer Öl-Zentralheizung (umschaltbar).

Dieses Wohnhaus ist umgeben von Einfamilienhäusern und die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Aufgrund der Größe (Nutzfläche ca. 860 m²) ist diese Immobilie sowohl für eine Großfamilie als auch für einen Bauträger ideal geeignet. Es würde sich ein Umbau in Wohnungen im Zuge einer umfassenden Sanierung anbieten.

Durch die gute Lage des Hauses wäre eine Vermietung der einzelnen Wohnungen sicher kein Problem.

Die Südoststeiermark und speziell der Raum Feldbach werden aufgrund der guten Infrastruktur und der zahlreichen Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten bei Wohnungssuchenden immer beliebter.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Größe, sondern auch durch die gute und ruhige Lage.

Interessantes Objekt zu einem äußerst fairen Kaufpreis …!