AUFTEILUNG

EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC, 2 Vorräume, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad/WC

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Oberdorf, nur wenige Kilometer von Kirchberg an der Raab entfernt, auf einem ebenen, kaum einsehbaren und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 1.946 m².
Der Ort Oberdorf liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Der Ort Kirchberg an der Raab verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Die Autobahnanschlüsse in Gleisdorf erreichen Sie in ca. 15 – 20 Autominuten.

Das sonnige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, das angrenzende und gemütliche Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur riesigen, überdachten und sonnigen Terrasse mit offenem Kamin. Diese, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man den Tag ruhig und gemütlich ausklingen lassen.
Das Erdgeschoß verfügt außerdem über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Tageslicht und einen geräumigen Vorraum.

Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Tageslicht.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, aber es verfügt über ein großes, geschmackvolles Nebengebäude in dem sich zwei Garagen, der Technik- bzw. Heizraum, eine behagliche, neuwertige Sauna samt Dusche und eine Einliegerwohnung befinden.
Diese Einliegerwohnung liegt im Obergeschoß, ist über eine separate Außenstiege erreichbar, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und muss noch fertiggestellt werden. Sie besteht aus einer offenen Küche samt Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer samt Toilette und einem Vorraum. Das Highlight dieser Einliegerwohnung sind die beiden riesigen Terrassen mit Blick ins Grüne und auf den Pool.

Die sonnigen Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind vorwiegend mit Teppich- bzw. Kunststoffböden ausgestattet und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Diese Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, ist aber auch an das Ortswassernetz angeschlossen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen die bereits erwähnten zwei Garagen und einige Stellplätze zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie entweder auf der riesigen, nicht einsehbaren Terrasse samt Grillplatz oder auf der großen, gepflegten Grünfläche mit einigen Bäumen und Sträuchern samt dem gigantischen Swimming-Pool (ca. 14 m Länge) verbringen.

Für weitere Unterhaltung ist im nahen Kirchberg an der Raab gesorgt. Hier gibt es neben interessanten Lokalen auch das schöne Freibad sowie einige Fußball- und Tennisplätze.

Dieses Objekt könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die gerne im Grünen wohnen möchten und trotzdem die Vorteile der nahen Städte Feldbach und Gleisdorf nicht missen möchten.

Interessantes Haus mit vielen Annehmlichkeiten zum günstigen Kaufpreis …!