AUFTEILUNG

Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gemütliche und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz, im äußerst beliebten Wohnbezirk Geidorf.

Die Wohnung liegt an einer wenig befahrenen Einbahnstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten und zudem befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dadurch können Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in relativ kurzer Zeit erreichen.

Die helle und freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,62 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Einbauküche samt Essbereich, ein behagliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Tageslicht, eine praktische Abstellnische und einen großen Vorraum.

Zur Eigentumswohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine große, abgegrenzte Grünfläche im Innenbereich der Wohnanlage. Hier können Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze unmittelbar bei der Wohnung zur Verfügung, was in der Stadt Graz leider nicht immer selbstverständlich ist.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit hellen und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung, wobei die Heizkosten aufgrund des vorhandenen Vollwärmeschutzes und der dicken Mauern (Altbau) überschaubar ausfallen werden.

Für Ihre Freizeit stehen Ihnen die bereits erwähnte allgemeine Grünfläche direkt beim Mehrparteienhaus sowie die zahlreichen Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten in und um die Stadt Graz zur Verfügung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die relativ ruhige Lage, sondern auch durch die Nähe zur WIFI Steiermark und den Universitäten.

Diese Eigentumswohnung wäre ideal für Singles bzw. für Paare geeignet und aufgrund der Lage könnte sie auch für Anleger ein lukratives Investment sein (Vermietung an Studenten).

Interessante Wohnung in angenehmer Lage zu einem fairen Kaufpreis …!