AUFTEILUNG

EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 2 Vorräume, Wintergarten, Terrasse

DG: 3 Schlafzimmer, Vorraum

KG: Bad/WC, 3 Lagerräume, Technikraum, Erdkeller, Doppelgarage, Sauna, Vorraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses ältere, gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Bergl, nur wenige Kilometer von dem berühmten Ort Riegersburg entfernt.

Die pulsierende Bezirksstadt Feldbach, mit sämtlichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist auch nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Dieses Haus steht auf einem pflegeleichten und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 m².

Der Ort Bergl liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist.

Einige namhafte Genussmittelmanufakturen wie Zotter-Schokoladen, Vulcano-Schinken und Gölles Schnaps- und Essigmanufaktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind jederzeit einen Besuch wert.

Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² (Wintergarten nicht mitgerechnet), die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich eine großzügige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten samt Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Grünfläche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Tageslicht, ein praktischer Abstellraum und zwei Vorräume.

Außerdem verfügt das Erdgeschoß noch über einen traumhaften, mit elektrischen Jalousien ausgestatteten Wintergarten mit direktem Zugang zur riesigen und mit einer Markise versehenen Terrasse.

Sowohl der Wintergarten als auch die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und von beiden genießt man einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Das Dachgeschoß, dass über eine massive Holztreppe erreichbar ist, verfügt über drei Schlafzimmer und einen großzügigen Vorraum.

Dieses Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und dieser Keller besteht aus einem schönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Tageslicht, drei Lagerräumen, dem Technikraum, einem Erdkeller, einem Vorraum und der neuwertigen Sauna.

An das Haus angebaut, befindet sich die große Doppelgarage mit elektrischem Tor samt Fernbedienung. Von dieser Garage gelangen Sie trockenen Fußes über die Kellerräume direkt in das Wohnhaus.

Die gemütlichen und sonnigen Räumlichkeiten des Hauses sind sowohl mit Echtholz-Parkettböden als auch mit Teppich- und Kunststoffböden ausgestattet und werden mit einer Zentralheizung beheizt.

Diese Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen und eine zentrale Staubsaugeranlage. Auch das Einfahrtstor öffnet sich elektrisch per Fernbedienung.

Alle Fenster des Hauses sind mit praktischen Insektenschutzgittern ausgestattet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen die bereits erwähnte Doppelgarage und einige Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie sowohl im herrlichen Wintergarten als auch auf der sonnigen Terrasse genießen. Sie sind ein Garant für sonnige und entspannte Stunden, in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Für die kältere Jahreszeit steht Ihnen die eigene Sauna zur Verfügung.

Ihre Freude zur Natur können Sie auf der vorhandenen Grünfläche samt Sträuchern und Hochbeeten ausleben.

Für sportliche Aktivitäten gibt es in der benachbarten Bezirksstadt Feldbach und auch in Riegersburg zahlreiche Möglichkeiten (Schwimmen, Eislaufen, Klettern, Fußball, Tennis, Turnen, Fitness usw.).

Für begeisterte Radfahrer gibt es viele unterschiedliche Möglichkeiten, auch abseits der befestigten Straßen.

Dieses Objekt könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die keine überteuerte Immobilie kaufen möchten, gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt nicht missen möchten.

Das gesamte, auf den Fotos ersichtliche Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Gemütliches Haus mit überschaubarer Grünfläche zum günstigen Kaufpreis …!