Älteres Einfamilienhaus mit schönem, gepflegtem Garten in guter Wohnlage …!

Verkauft

Grundstücksfläche: 1.073 m²

Wohnfläche: Ca. 100 m²

Zimmer: 4

Ort: 8330 Feldbach / Paurach

Küche: Vorhanden

Heizung: Öl-Zentralheizung

Terrasse / Balkon: Terrasse

Carport / Garage: Garage

Lage: Sonnige, ebene Lage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Beziehbar ab: Sofort

Provision: 3 % + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette, Vorraum, Windfang
DG: Zimmer, Bad/WC, großer Vorraum
KG: 2 Kellerräume

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ältere, gemütliche und leicht renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Paurach, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach entfernt. Nach Gleisdorf mit seinen Autobahnanschlüssen sind es auch nur ca. 20 Fahrminuten.
Dieses Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 1.073 m².
Der Ort Paurach liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist.
Einige namhafte Genussmittelmanufakturen wie Zotter-Schokoladen, Vulcano-Schinken und Gölles Schnaps- und Essigmanufaktur sind nur wenige Kilometer entfernt und jederzeit einen Besuch wert.

Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich aufgrund des Alters in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette, ein Vorraum und der Aufgang ins Dachgeschoß.

Das Dachgeschoß, dass über eine massive Holztreppe erreichbar ist, verfügt über ein schönes, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Toilette und Tageslicht, ein riesiges Schlafzimmer und einen geräumigen Vorraum.

Dieses Einfamilienhaus ist zur Hälfte unterkellert und dieser Keller besteht aus zwei Lagerräumen.

Die Immobilie verfügt auch über eine Garage mit elektrischem Tor samt Fernbedienung, einen Tankraum, einen schönen Technikraum mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich gibt es weitere Lagerräume und einen großen Dachboden. Für ausreichend Stauraum ist also gesorgt.

Die gemütlichen Räumlichkeiten des Hauses sind mit Echtholzparkett- bzw. Kunststoffböden ausgestattet und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Diese Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen die bereits erwähnte Garage und einige Stellplätze zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie auf der äußerst gepflegten Grünfläche verbringen und genießen. Sie ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden, in ruhiger und angenehmer Atmosphäre

Für sportliche Aktivitäten gibt es in der benachbarten Stadt Feldbach zahlreiche Möglichkeiten (Schwimmen, Eislaufen, Fußball, Tennis, Turnen, Fitness usw.). Der wunderschöne Raabtal-Radweg führt auch in der Nähe des Einfamilienhauses vorbei.

Dieses Objekt könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die keine überteuerte Immobilie kaufen möchten, gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt nicht missen möchten.

Nettes Haus mit traumhafter Grünfläche zum günstigen Kaufpreis …!

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Ausstattung:

HWB: 317,90 kWh/m²a

Energieklasse: G

Parkettböden

Großes Badezimmer

Möbliert

Sat-TV

Teilkeller

Zahlreiche Lagerräume

Leicht renovierungsbedürftig

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über das Haus"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: