Wunderschöne Eigentumswohnung in perfekter Lage …! RESERVIERT!

Kaufpreis:
€ 149.990,--

Wohnfläche: ca. 116,02 m²

Zimmer: 4

Ort: 8330 Gniebing

Küche: Vorhanden

Heizung: Elektroheizung

Terrasse / Balkon: Großer Balkon

Lift: Nein

Carport / Garage: Einzelgarage

Lage: Sonnige, ruhige Lage

Öffentl. Verkehrsmittel: In der Nähe

Ort: 8330 Feldbach / Gniebing

Beziehbar ab: Sofort

Provision: 3 % + 20 % USt.

Beschreibung:

AUFTEILUNG

Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Keller, Garage, Parkplatz

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese wunderschöne, geräumige und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im berühmten steirischen Vulkanland, nur zwei Kilometer außerhalb der Bezirksstadt Feldbach, in einer der schönsten Wohnanlagen dieses Bezirkes. Diese Wohnanlage liegt in leichter und sehr sonniger Hanglage und ist umgeben von zahlreichen gepflegten Grünflächen und zwei kleineren Waldflächen.

Die pulsierende Stadt Feldbach ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt bekannt, sondern auch für seine hohe Ärztedichte und sein angenehm mildes Klima.

Die gemütliche und perfekt eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116,02 m² befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine schöne, mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, ein großzügiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer (28,11 m²) mit neuem Kachelofen und auch einem direkten Zugang zum fantastischen und sehr großen und überdachten Balkon (19,26 m²). Dieser nach Südost ausgerichtete und verflieste Balkon verfügt nicht nur über einen wunderschönen Ausblick auf das Raabtal, sondern ist auch ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.

Diese Eigentumswohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Tageslicht und angenehmer Fußbodenheizung, eine separate Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen sehr geräumigen Vorraum. Das Badezimmer und die Toilette wurden vor kurzer Zeit renoviert und wie auf den Fotos ersichtlich, sehr geschmackvoll und modern gestaltet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein fixer Parkplatz direkt bei der Wohnung zur Verfügung.

Diese Immobilie ist vorwiegend mit hellen und behaglichen Parkettböden ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer neu installierten Elektroheizung, wobei Sie den Großteil der Wohnung mit dem vorhandenen Kachelofen im Wohnzimmer beheizen können und somit eine angenehme Wärme garantiert ist. Da diese Eigentumswohnung über neue Fenster (alle mit Insektenschutzgitter) verfügt, werden die Heizkosten entsprechend gering ausfallen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch den schönen Ausblick, sondern auch durch die sehr ruhige Lage im Grünen. Sie ist nur über eine Wohnstraße erreichbar und daher sowohl für Ruhesuchende als auch für größere Familien (aufgrund der 3 Schlafzimmer) ideal geeignet. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, der Kindergarten und ein Café samt Bäckerei sind nur wenige hundert Meter entfernt. Bis zur Bezirksstadt Feldbach mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind es auch nur zwei Kilometer. Es führt auch der schöne „Raabtal-Radweg“ bis ins Zentrum der Stadt, unmittelbar bei der Wohnanlage vorbei.

Traumhafte Wohnung im Grünen in einer sehr beliebten Wohnanlage …!

 

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Ausstattung:

HWB: 67,29 kWh/m²a

Energieklasse: C

Parkettböden

Kachelofen

Badezimmer mit Fußbodenheizung

Teilmöbliert

Sat-TV

Riesiges Kellerabteil

Garage + fixer Stellplatz

Wunderschöner Zustand

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Anfrage

"Sie haben Fragen? Wir sind für Sie da."



Ansprechperson

"Reden wir über die Wohnung"
Josef Posch Immobilienberater

Tel: +43 664 - 22 66 076
E-Mail: